Description
Ref. 84411587 - Découvrez ce lumineux appartement traversant de 70 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble emblématique signé Charles Dalmas, avec ascenseur. Offrant un cadre de vie privilégié, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon filant, offrant un espace extérieur agréable, accessible également depuis la cuisine indépendante. Deux spacieuses chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, invitent au repos. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Situé dans le quartier recherché de Notre Dame à Nice, cet appartement promet un quotidien paisible, baigné de lumière, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec locataire sérieux et bail en cours jusqu'en août 2026.
Loyer mensuel de 938€, et 245€ de provision sur charges.
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Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Nord Sud
- Construit en 1906
- Disponibilité Libre
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare 5 minutes
- Gare TGV 5 minutes
- Médecin 100 mètre
- Plage 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière1 078 €
- Charges de copropriété315 € / Mois
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- Pas de procédure en cours