Description
Ref. 7113040 - Découvrez cette magnifique villa Art Déco, nichée dans le prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice. Cette propriété indépendante, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle présente un spacieux espace de vie de 67 m² avec balcon et véranda fermée, 4 chambres confortables, 4 salles de bains, et des terrasses invitant à la détente. L'extérieur est complété par un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Des rénovations récentes incluent la toiture et la plomberie, et l'installation d'une pompe à chaleur. Un garage fermé vient parfaire ce bien rare. La villa se compose d'un appartement de 3/4 pièces de 125 m2 avec terrasse au premier niveau, et de deux studios avec un espace commun en rez-de-jardin, totalisant 75 m². Profitez de la tranquillité et de la beauté de ce cadre idyllique.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 201 m²
- Surface totale 215 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est
- Vue Mer
- Construit en 1957
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine 67 m²
- 4 Chambres 13 m², 12 m², 11.6 m², 11.3 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 2.7 m²
- 1 Véranda 25 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3 m², 3 m²
- 1 Open space 44 m²
Prestations
- Cheminée
- Internet
- Stores
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Porte blindée
- Interphone
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Proximités
- Aéroport 8 km
- Autoroute 7 km
- Bus 50 mètre
- Centre ville 3 km
- Commerces 2 km
- Gare 3 km
- Gare TGV 3 km
- Mer 4 km
- Plage 3 km
- Port 5 km
- Tram 3 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 899 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours